Das Objekt
Die kosten- und zeitintensive Entkernung wurde bereits vollständig durchgeführt – Sie können direkt mit dem hochwertigen Innenausbau beginnen.
Hier entsteht kein Kompromiss – sondern Ihr individuell geplantes Zuhause, exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Solche vollständig vorbereiteten Immobilien mit maximaler Gestaltungsfreiheit sind in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar.
Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Oberstenfeld wurde 1994 in architektonisch ansprechender Split-Level-Bauweise errichtet und bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf mehreren versetzten Ebenen.
Die Immobilie wurde vollständig entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine hochwertige, individuelle Neugestaltung – ohne Rückbauaufwand, ohne Altlasten.
Ob modernes Familienhaus, stilvolles Designerobjekt oder smartes Zuhause – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen von Grund auf umzusetzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Individualität, Qualität und langfristige Perspektive legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Objektdaten
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Objektnummer
WE- 271
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Objektart
Reihenmittelhaus
-
Ort
Oberstenfeld
-
Baujahr
1994
-
Letzte Modernisierung
2020
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 185 m²
-
Wohnfläche
ca. 136 m²
-
Nutzfläche
ca. 26 m²
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Terrassenfläche
ca. 36 m²
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Gartenfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
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Provisionshinweis
Provisionsfrei für Käufer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
86.28 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
86.28 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Highlights
- Split-Level-Bauweise mit besonderem Raumgefühl
- Komplett entkernt – sofort startklar für Ausbau
- Ideal für Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wärmepumpe bereits vorhanden (visionäre Bauweise seit 1994)
- Nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen Materialien
- Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus
- Balkon, Terrasse & Garten
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Feldern und Natur
Sonstige Informationen
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.
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